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苗栗三灣建地出售

鄰近三灣老街市場、農會超市、郵局，三灣國小和三灣國中校區皆在附近，騎車都只需要3-5分鐘就能到達，交通便利，環境清幽，空氣新鮮，能與大自然親近的好地方。

騎車開車13分鍾到頭份市區、頭份交流道；17分鐘到南庄老街，現有建物可改建別墅，工廠緊臨三灣國小和老街市場，生活機能齊全。

土地說明：

第1筆建地：苗栗縣三灣鄉北下林坪段88地號為丙種建築用地，

面積：302.43平方公尺＊0.3025＝91.49坪＊7萬元／每坪。

6400000元

第1筆建物：苗栗縣三灣鄉北下林坪段88地號為丙種建築用地，

面積：62.84平方公尺＊0.3025＝19坪＊7萬元／每坪。

1330000元

第2筆建地：苗栗縣三灣鄉北下林坪段88-1地號為丙種建築用地，

面積：302.43平方公尺＊0.3025＝91.49坪＊7萬元／每坪。

6400000元

88號地（含建物） ＋ 88-1號地＝1413萬元

基地面積總計：202坪

交通介紹：

距離頭份交流道13分鐘車程，到頭份集市鬧區、醫院、大潤發購物、飲食只要15分鐘車程；17分鐘車程到南庄老街，感受客家文化和特色菜餚小吃；7分鐘車程到永和山水庫，風景很美，空氣清新，擁有山光水色，可以觀看優美夕陽，紓壓、散步的好去處；上高速公路到台北市40分鍾車程。離新竹市區25分鐘車程。

主要目標位於：

地位導航苗栗縣（三灣國小），三灣老街下坡過（三和大橋）看到土地公和涼亭右轉直走20公尺左轉上小山坡（如圖片介紹）即可到達目的。

生活樂趣：

環境清幽，若改建別墅住宅可加裝手機雲端監視器統，現場優靜，獨門獨院，遠離塵囂，過著與世無爭，悠閒自在，非常適合退休閒暇生活，閒情逸致，種花，養fish，養雞，養鴨，養鵝，養鳥，養羊，養狗，種菜，栽培果樹自由自在的生活。

可將現有建築改建別墅，無論是中式、日式、歐式，現代等等建築別墅結構由您決定。

地主自售，免仲介費！

聯絡電話：張 先 生 

手機：0918-255-136   

電話：02-26788410

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微信號：w9917688

度假休閒觀光農地出售

三灣菜市場週邊度假休閒觀光農地出售

現場介紹：2筆土地長形方正權狀分開，區分左右兩大塊土地（苗栗縣三灣鄉北下林坪段38、39地號），位於三灣市場附近，購物便利又遠離塵囂，土地平坦4-5米水泥道路，全場水電燈光齊全。現成貨櫃度假屋，還可申請加蓋農舍，目前可做露營區收費營運，以灌溉用水渠道做為38；39地號土地分界線，最好是2塊土地一起併購買較大片，也可以分開購買，擁有4-5米寬道路，已設立農業用水電，常年供應大量的灌溉用水，備有2百坪土塘2池，可容納各種大卡車可進出上下貨，可依照購買方資金預算分別出售。

土地說明：

第1筆：苗栗縣三灣鄉北下林坪段38地號為農牧用地，

面積：3459.08平方公尺＊0.3025＝1046.35坪＊7萬元／每坪。

73200000元

第2筆苗栗縣三灣鄉北下林坪段39地號為農牧用地，

面積：4563.18平方公尺＊0.3025＝1380.36坪＊7萬／每坪。

96600000元

38號地+39號地=1億6982萬元

➤以上農牧用地業經苗栗縣政府已編列為：休閒觀光農業區，可以申請設立休閒觀光農場興建建規劃建築物休閒觀光露營區出租場地攤位營利，農業加工廠房，飯店式養老會館，還可以置放移動式小木屋出祖營業收益喔。

可適合批發養殖業: 例如具備經濟加值的 (chicken,duck,fish,sheep,dog,shrimp,crab,bird,Reptiles)，像是觀賞fish蘭壽，錦鯉，金fish，等等...。

交通介紹：

離頭份交流道15分鐘車程，離頭份集市，醫院，購物，飲食10分鐘車程，離台北市40分鍾車程。離新竹市區25分鐘車程。

主要目標位於：

地位導航苗栗縣（三灣國小），三灣老街下坡過（三和大橋）右轉順路到底即可到達目的。

農舍建築構思參考如圖說明介紹：中式，歐式，法式，現代等等建築別墅結構由您決定。

果園介紹：

40年的西施柚6顆，文旦柚1顆，紅肉火龍果10顆，波羅蜜2顆，熱代性大雪桃5顆，熱帶美國黑櫻桃1顆，荔枝2顆，芒果8顆，駱梨3顆，白柿3顆，仙桃1顆，神秘果1顆，芭樂1顆，香蕉樹20顆，龍眼樹20顆，茂柑2顆，木瓜16顆，樹署3排。

週邊環場花木介紹：

粉紅色富士櫻8顆，黃金枫林木30顆，九重葛20顆，杜鵑花30顆，（40年以上的七里香20顆，檳榔樹50顆，樟樹10顆，羅漢松30顆，長青樹6顆），鳯凰樹2顆，紫荊樹1顆，聖誕白雪木4顆，茶花10顆，香花3顆，桂花12顆。

fish類介紹：

錦鯉及德國龍鯉50尾，烏鰡20尾，草fish12000尾，台灣雕12000尾，紅尼羅50尾，大肚鯉fish1000尾，鲫fish10000尾即也生溪fish種類非常多。

地主自售：免仲介費：

聯絡電話: 業主張先生  0918-255-136

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